1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
練馬区
43.3万円/㎡
前年比+30.2%
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ニューパールマンション
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分
1969年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
588万円
18.9万円/㎡
387
521
655
790
AI査定結果
推定相場価格
588万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
521万円〜655万円
16.7万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
18.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ニューパールマンション
498万円（16.0万円/㎡）/ 3階 / 31.15㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 498万円 | 16.0万円 | 3階 | 31.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/04/07 | 1,780万円 | 36.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 1,780万円 | 36.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 1,880万円 | 38.0万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/13 | 650万円 | 20.9万円 | 3階 | 31.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/02/07 | 590万円 | 18.9万円 | 3階 | 31.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/31 | 550万円 | 17.7万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/12/17 | 780万円 | 25.0万円 | 4階 | 31.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/11/05 | 650万円 | 20.9万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/29 | 700万円 | 17.7万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 890万円 | 22.5万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/27 | 980万円 | 24.7万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/13 | 720万円 | 18.2万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2DK | - |
| 2025/08/10 | 1,180万円 | 29.8万円 | 3階 | 39.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/29 | 690万円 | 22.2万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 780万円 | 25.0万円 | 4階 | 31.15㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/05 | 1,180万円 | 37.9万円 | 3階 | 31.15㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/01 | 1,180万円 | 37.4万円 | 3階 | 31.51㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/22 | 550万円 | 17.7万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2K | 東 |
| 2023/09/24 | 680万円 | 21.8万円 | 5階 | 31.15㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、練馬区では30.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は練馬区の平均と比較して63%割安です。